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La muerte de COFOPRI
Treinta y ocho millones de dólares fue la línea de crédito del Banco Mundial para el Proyecto de Propiedad Urbana de 1998, que financió las labores de COFOPRI, uno de esos nuevos organismos creados en la fase populista de Alberto Fujimori. Mediante una regulación especial se centralizó en COFOPRI los procesos de titulación de predios en áreas urbanas, que originalmente eran potestad municipal. Con un buen presupuesto, un área técnica especializada, y amparados en la nueva regulación, las campañas de COFOPRI se extendieron por el país.
Años después, en la época de Valentín Paniagua, las labores exclusivas de COFOPRI para atender la titulación de predios fueron devueltas a los gobiernos locales. Los años de gloria de COFOPRI habían terminado: en su momento esta entidad no sólo manejaba un buen presupuesto, sino que contaba con potestades cuasi judiciales al mantener un tribunal administrativo que podía disponer sobre la propiedad de los predios en que COFOPRI realizaba campañas con lo que podía emitir títulos de propiedad y concluir el saneamiento físico legal de las llamadas “urbanizaciones populares”.
Los “Títulos COFOPRI” iban de la mano con la creación del RPU - Registro Predial Urbano, un regístro público jurídico que se basaba en la premisa de la simplificación y la inmediatez, y que al ser subsidiado por los créditos internacionales, daba una apariencia de gratuidad. Con el tiempo las operaciones de este sistema devinieron en insostenibles. En años recientes el RPU se unificó con la SUNARP, el organismo encargado de los viejos Registros de la Propiedad Inmueble, un organismo que sustentaba sus operaciones con recursos propios.
Los “Titulos COFOPRI” cumplieron, pese a todo, parte de su cometido: establecer derechos de propiedad. A pesar que los “Títulos COFOPRI” fueron, en muchos casos, materia de cuestionamiento judicial, se consiguió incentivar a los propios pobladores a ser proactivos en el tema del establecimiento de derechos de propiedad, y en muchos casos se creó una cultura registral inexistente. A su vez motivó un interés en el propio aparato estatal para dinamizar los procesos de saneamiento legal, tanto en SUNARP como en las municipalidades.
Todo esa experiencia se acabó. Saturado por las nuevas contrataciones de personal, y sin una administración técnica, COFOPRI ha sido cerrado por Omar Quezada, antiguo Presidente Regional de Ayacucho, ahora representante máximo de COFOPRI, quien dispuso que la entidad entrara en “suspensión” hasta el próximo año, con la gran justificación de haber alcanzado en setiembre las metas programadas para todo el año 2008. Agotado su presupuesto, sin una línea de gestión clara, otro organismo público más, y con él un proyecto polémico pero útil, ha caído en la gestión aprista.
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Publicado el 27-10-2008 a las 2:25 pm
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Etiquetas: Alberto Fujimori, Banco Mundial, COFOPRI, Derecho de Propiedad, Valentín Paniagua
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28-10-2008 10:07 am
Cofopri… aun me acuerdo cuando en el 97 en el CPI que trabajaba hicimos una de sus primeras paginas Web. Me acuerdo de que tenian Windows NT uno en Intel y otro en….. Alpha!!
Y claro… la propaganda de esa epoca “bien legal…. bien Cofopri”, y a la vez el riesgo del abuso de la figura del “posesionario” que permitio a algunos a hacerse de terrenos a costa de herederos o dueños sin tiempo.
28-10-2008 1:14 pm
Aunque en lo personal mi familia sufrió el despojo de nuestro derecho a la propiedad por herencia ya que COFOPRI no hizo verdadera justicia predial, creo que la gran mayoría de personas regularizó sus propiedades y posesiones; por ello cosnidero lamentable esta decisión de los responsables de este gobierno.
28-10-2008 4:10 pm
Es lamentable;sin embargo tomando distancia de los que sufren por consolidar legitimamente su propiedad a través del título y Registro predial en RR.PP.la verdad que muchos dejarán de vivir de otros como lo venían haciendo de los necesitados de este elemental servicio del estado (se le ha dado vacaciones a los timadores, tramposos,falsificadores,delincuentes),que gestionan títulos de adentro y de afuera del edificio. esto es algo contra la corrupción generalizada en este sector
28-10-2008 7:34 pm
bueno yo diria todos prometen y no cumplen
04-12-2008 11:05 am
agradesco las gestiones anteriores por haber hecho de la titulacion una esperanza para mucha gente necesitada y la vez a la direccion ejecutiva por haberles dado la oportunidad amuchos jovenes a acceder a un puesto en el estado porque cofopri no es solo de los anteriores funcionarios que se han enquistado y se creen los dueños de esta institucion.
04-12-2008 11:10 am
reconocer la labor realizada por cofopri al darle una esparanza a tanta gente necesitada que ya teniendo su titulo de propiedead puedan acceder a creditos y a la vez agradecer a la direccion ejecutiva que en su gestion permitio que muchos jovenes accedieran a un trabajo digno en el estado y que los funcionarios anteriores y que hasta hoy estan no se sienta dueños de esta institucion.
26-12-2008 12:13 pm
La deficiente regulacion del Registro Predial Urbano, ha originado innumerables problemas a los propietarios que a la fecha que entro en vigencia no habian registrado sus bienes inmuebles en registros publicos pues fueron despojados de su propiedad por posesionarios que incluso en forma organizada lograron que su ilegitima posesion sea considerada suficiente para poder registrarse como propietarios. Nuestra Constitucion Politica tutela la propiedad privada, sin embargo, a nivel de Cofopri, desconocieron la Carta Magna.
03-01-2009 10:42 am
no opinooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo
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